ローヤルハイツ西池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
5,980万円
112.8万円/㎡
相場
5,603万円
105.7万円/㎡
3,687
4,964
6,241
7,518
AI査定結果
推定相場価格
5,603万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜6,241万円
93.7万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ローヤルハイツ西池袋
5,980万円（112.8万円/㎡）/ 7階 / 53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,980万円112.8万円7階 53㎡ 1R南西
2025/07/216,150万円121.9万円5階 50.45㎡ 2LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ローヤルハイツ西池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円112.8万円53㎡1R7階 / 8階建 南西1981年15戸SRC
2024/12/09キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 4,180万円86.2万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年23戸RC
2024/03/17第1要荘
豊島区要町三丁目
千川駅2分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 2階建 南西1979年54戸RC
2024/04/16メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,680万円86.5万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/11/26千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,280万円111.6万円56.26㎡2DK+S3階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2025/10/29モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,999万円85.8万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/12/07シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,690万円104.9万円63.8㎡3LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,580万円87.7万円40.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2025/04/14西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,550万円87.1万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2024/11/22サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,780万円90.7万円41.69㎡2DK4階 / 5階建 西1984年59戸RC
2023/11/25グロリアス・メイゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅7分 5,480万円85.3万円64.22㎡3LDK1階 / 3階建 北1980年4戸RC
2024/02/28ハイマート西池袋
豊島区西池袋五丁目
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2025/11/30サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 5,980万円105.4万円56.73㎡2LDK7階 / 8階建 北西1984年25戸SRC
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豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 4,980万円88.8万円56.06㎡2LDK8階 / 10階建 南1982年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、豊島区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は豊島区の平均と比較して16.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
豊島区
96.5万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名ローヤルハイツ西池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1981年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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